Das kompakte Grundstück in zentraler Lage in Garmisch befindet sich inmitten einer kleinteiligen Bebauung mit Sattel-dächern und Fassaden aus weißen Putzflächen und dunklem Holz. 

Hier galt es, das umfangreiche Raumprogramm eines a-ja Wellnessresorts unterzubringen und mit der langjährigen Expertise optimal zu strukturieren. 

Dazu wurden die langen Riegel der Obergeschosse mit den Gästezimmern mäanderförmig gefaltet und die Flächen der öffentlichen Bereiche im Erdgeschoss je nach Funktionsbereichen in unterschiedliche Richtungen orientiert. Die Restaurant- und Schwimmbadterrassen liegen im Garten nach Süden und sind durch das Gebäude von der Durchgangs-straße abgeschirmt. Die Eingangs- und Eventbereiche liegen an der Vorfahrt in Richtung Bahnhof.

Die Aufteilung der Fassaden in Putz und Holzflächen trägt ebenso dazu bei, den städtebaulichen Maßstabssprung zu bewältigen und die vergleichsweise große Baumasse an die Nachbarschaft anzufügen.

 

Die Planung erfolgte durch SMAP in Zusammenarbeit mit Wolff:Architekten, Büro Korb und Fachplanern, sowie in enger Abstimmung mit Projektentwickler und Hotelbetreiber.

 

SMAP Berlin